マンションの備え付きのキッチンをリフォームすると、ご自身の理想のキッチンを手に入れられます。
しかし、リフォームするためにはどれくらいの費用がかかるのか分からないという方も多くいらっしゃると思います。
そこで今回の記事では、マンションのキッチンリフォームにかかる費用をご紹介します。

□マンションのキッチンリフォームでかかる費用とは？

マンションのキッチンリフォームを行う場合は、キッチンの種類や材質、機能によってかかる費用は大きく異なります。
キッチンの種類は、大きく分けてI型、L型、対面型の３つに分類されます。
キッチンのグレードは、大まかに３段階ほどに分かれていることが多いです。
それぞれの種類とグレードによってリフォームに必要な金額の目安を確認しておきましょう。

I型の場合、最もグレードが低いキッチンは50万円から80万円がリフォーム費用の目安です。
グレードが上がるにつれて、60万円から90万円、70万円から120万円がそれぞれの費用の目安となります。

L型キッチンの場合、最もシンプルなグレードで65万円から90万円、グレードが上がるとともに75万円から120万円、85万円から130万円がリフォーム費用の目安です。
対面型は3つの種類の中で最もリフォーム費用が高く、グレードが低いもので70万円から100万円、最大で90万円から160万円かかる場合があります。

また、マンションでキッチンリフォームを行う場合、排水管や排気ダクトの配置や位置によって、キッチンの場所を動かせない場合があります。
仮に動かせる場合でも、追加料金がかかるケースが多いです。
正確な追加費用はマンションの造りや配管状況にも左右されるため、見積もりの際に確認しましょう。

□マンションのキッチンリフォームで成功するためのポイントとは？

＊優先順位を決める

リフォーム内容に優先順位をつけましょう。
理想のキッチンを実現しようとすると、希望の条件をすべて叶えようとしてしまいがちです。
しかし、コストがかさんで予算オーバーになったり、使ってみると結果的に理想のキッチンではなかったりする場合があります。

例えば、キッチンの場所を移動させたり、床や壁を張り直したりする場合は、特に費用がかかります。
予算オーバーを避けるためには、何かを諦めてリフォームを行わなければいけない場合があります。
そのため、キッチンへの改善点をいくつか挙げて、その中で優先順位をつけてリフォームを行うと良いでしょう。

＊リフォームのプロに頼る

リフォームの計画段階で悩み事があれば、プロに相談すると良いでしょう。
自分ひとりで考えるよりも、より良いアイデアが生まれたり、自分だけでは気づけなかったポイントを教えてもらえたりする場合があります。
リフォームの専門家はどうすれば使いやすいキッチンになるかを知っているため、わからないことがあったら相談しましょう。

□キッチンリフォームをするときの注意点とは？

＊マンションの管理規約を確認する

マンションは戸建て住宅と違って共同住宅であるため、自分勝手に自由にリフォームを行えない場合があることに注意しましょう。
一般的に、「専有部分」と呼ばれる住居内の部分はリフォームが可能です。
しかし、リフォームの際に使用する材質に制限があったり、施工可能な範囲が限られていたりする場合があります。

また、リフォームの時にはどうしても工事の騒音や振動が発生します。
近隣住民の迷惑にならないように、これらを予防するための規定が細かく定められている可能性があります。
マンションでリフォームを行うためには、管理規約にしっかりと目を通して、制限やルールを確認しておきましょう。
確認せずにリフォームをしてしまうと、トラブルの原因になります。

＊給排水設備や電気配線、梁などを確認する

部屋の造りによっては、キッチンの幅や高さ、サイズなどが制限されてしまう場合があります。
例えば、キッチンの上部に梁がある場合は、十分な高さを確保できないことが多いです。
このような場合、吊戸棚を設置できなかったり、レンジフードがつけられなかったりなど、自由にキッチンのレイアウトを変更しにくいです。

また、リフォームの時にキッチンの場所を変えたい場合にも注意が必要です。
給排水設備や電気配線の位置の関係で、移動させたいと考えた場所にキッチンを設置できないことがあります。
計画段階でプランを固める前に、これらの設備の位置をよく確認しておきましょう。

リフォームする箇所のみを考えるのではなく、その箇所周辺部分の機能や位置も考慮すると良いでしょう。
リフォームしたことによって元々あった機能が使えなくなる失敗例もあるため、注意しておきましょう。

□まとめ

今回は、マンションでキッチンリフォームをお考えの方へかかる費用を紹介しました。
本記事を参考にしていただければ幸いです。
川崎市、横浜市周辺でマンションのリフォームをお考えの方は、お気軽に当社にお問い合わせください。
当社の専門家が全力で皆様をサポートいたします。