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横浜市南区 マンションリノベーション工事 空室対策リフォーム

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BEFORE

AFTER

お客様がご所有の物件を賃貸に出すために、できるだけ費用をかけずにリノベーションしました。

ポイントとしては、費用をできるだけかけずに、見栄えをできるだけオシャレに可愛くできるかで、いろいろと工夫をしました。

 

リフォーム箇所

・キッチン:全交換はせずに、ポイントを押さえて一部交換と、扉材をシート貼り

・洗面台:交換+壁をタイル貼り

・浴室:ユニットバス交換

・トイレ:便器交換

・和室:和室壁を解体して、洋室とウォークインクローゼットにリフォーム。3本引きの片引き扉でリビングと一体でつかえるようにしました。

・洋室:カーペットを撤去して、内装を一新。

・玄関:下駄箱は既存のまま、リアテックシートと鏡を貼って、明るい感じにしました。

・廊下:洋室側から室内窓を設置して、廊下側にも洋室側からの光が入るようにして、明るい雰囲気にしました。

・天井/壁:クロス張り替え。メインをサンゲツSPシリーズで金額を押さえて、各部屋アクセント壁面だけ1000番台のデザイン製のあるクロスで一新。

・床:フローリングで張り替えると費用がかかるので、おしゃれなナチュラルテイストのフロアタイルを採用して、費用を抑えました。

 

 

リフォームのポイントです!

キッチンの施工事例写真を見ていただけると、イメージがだいぶ変わっていますが、

リフォームした箇所は吊戸を撤去して、アイアンの格子で出来た棚板をセット。

ガスコンロを交換。

既存扉材をリアテックシートで張り替え

扉のつまみは、透明なクリスタルのつまみに交換

キッチン手元灯を交換です。

 

イメージはだいぶ変わっていますが、キッチン交換に比べて、費用はだいぶ抑えられています。

 

ポイントはダイニング側の吊戸を撤去したことで、リビング・ダイニングまでの視界を広げて、キッチンからの視認性をよくする効果もあります。

 

またダイニング側の壁にはタイルを貼って、カウンターテーブルをセット。かなりいい感じに仕上がりましたね。

 

家賃も25,000円ぐらいアップして、募集をかけましたが、すぐに申込が入ったとのことで、弊社も一安心です。

 

賃貸物件の空室や賃料下落にお困りのオーナー様へ。

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